Servicio de Gestion de Desahucios a clientes y/o inquilinos morosos
¿Qué se requiere para promover un desahucio?
Que exista, al menos una mensualidad de renta impagada. El inquilino tiene la facultad de, por una sola vez, enervar la acción de desahucio, es decir, pagar lo que debe hasta ese momento y continuar en el alquiler.
Documentos necesarios
Únicamente tiene que facilitarnos una copia del contrato de alquiler, copia del título de propiedad del inmueble, cuantificar la deuda del inquilino y aportarnos los justificantes de pago de recibos suplidos al inquilino (de ser el caso), tales como agua, electricidad, comunidad, gas, etc.
Honorarios
Por la acción de desahucio, incluída la reclamación de cantidades debidas, hasta su conclusión: 750€ (IVA no incluido)
¿Qué otros gastos más tiene, aparte de los honorarios de este despacho?
Procurador de los Tribunales Es un profesional independiente del Abogado, de obligatoria intervención en estos procesos, y sobre el que recae parte fundamental de la tramitación del procedimiento de desahucio ante el Juzgado. Este despacho trabaja con procuradores de todo el territorio nacional. Orientativamente los honorarios de un procurador por toda la intervención en un desahucio rondan los 250€. Le señalamos que los Procuradores de los Tribuinales se rigen por un arancel fijado reglamentariamente por el Gobierno y el precio varía en función de la cuantía del procedimiento (una anualidad de renta por regla general). Antes de iniciar la tramitación del desahucio ud conocerá exactamente el importe de los honorarios del Procurador.
Poder notarial Una de las funciones del Procurador de los Tribunales es representarlos ante el Juzgado. Para ello precisa de un poder notarial que ustedes habrán de otorgar ante un notario. Su coste: entre 40 y 45€. Existe la posibilidad de otorgar el poder en el propio Juzgado (Apud Acta), en este caso no tendría coste alguno.
Cerrajero En ocasiones en las que el inquilino se resiste a desocupar el inmueble será necesaria la intervención de un cerrajero en la diligencia de lanzamiento del inquilino. Sus honorarios varían entre los 60 y los 120€.
No tendrá ningún otro gasto más.
Forma de realizar los pagos
El pago se realizará personalmente al procurador: El 50% en el momento de admitirse a trámite la demanda en el Juzgado. El restante 50% el día del juicio.
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Servicio de reclamaciones de impagados en GEneral
¿Qué se requiere para promover una demanda por falta de pago?
El documento acreditativo de la deuda (factura, albarán, presupuesto aceptado, cheque, letra de cambio, pagaré, etc). Expónganos su caso y remítanos copia de los documentos justificativos de la deuda y analizaremos la viabiliadad de su reclamación en vía judicial.
Honorarios
Una vez analizado su caso elaboraremos un presupuesto, que será un porcentaje sobre la cantidad que se logre cobrar al deudor; únicamente tendrá que hacernos una provisión de fondos de 180€ (IVA no incluido) para atender a los gastos corrientes que nos ocasione el tener que plantear la reclamación.
¿Qué otros gastos más tiene, aparte de los honorarios de este despacho?
Procurador de los Tribunales Es un profesional independiente del Abogado, de obligatoria intervención en procesos de reclamaciones de cantidades superiores a 900€ (salvo los procedimientos monitorios que se pueden utilizar para reclamaciones de cantidades inferiores a 30.000€), y sobre el que recae parte fundamental de la tramitación del procedimiento de reclamación de cantidad ante el Juzgado. Este despacho trabaja con procuradores de todo el territorio nacional. Le señalamos que los Procuradores de los Tribunales se rigen por un Arancel fijado reglamentariamente por el Gobierno y el precio varía en función de la cuantía del procedimiento. Antes de iniciar la tramitación del procedimiento de reclamación de cantidad ud. conocerá exactamente el importe de los honorarios del Procurador.
Poder notarial Una de las funciones del Procurador de los Tribunales es representarlos ante el Juzgado. Para ello precisa de un poder notarial que ustedes habrán de otorgar ante un notario. Su coste: entre 40 y 45€. Existe la posibilidad de otorgar el poder en el propio Juzgado (Apud Acta), en este caso no tendría coste alguno.
No tendrá ningún otro gasto más.
Forma de realizar los pagos
El pago de la provisión de fondos de 180€ (IVA no incluido) se realizará personalmente al procurador en el momento de admitirse a trámite la demanda en el Juzgado.
Nota legal